행정

부천시
부천시 인사
원미구(2016. 7.4 폐지)
소사구(2016. 7.4 폐지)
오정구(2016. 7.4 폐지)
행정복지센터ㆍ동(洞)
부천도시공사(前시설관리공단)
경기도
중앙부처
현안 과제
지하철
추모공원
공유재산
행정조직
해외교류&방문
재산신고
우체국

탑배너

부천영상문화산업단지 2022년 5월 토지 매각… 복합개발사업 행정절차 본격 추진
10월 25일~11월 8일까지 ‘복합개발사업 도시관리계획 결정’ 공람ㆍ공고
환경부ㆍ국토부 등 관련 기관 전략환경영향평가 협의… 내년 3월 결정 고시
토지 매각대금 외 민간사업자 개발이익 중 ‘8천770억원 공공 기여’ 협약 체결
문화산업 융복합센터ㆍ70층 타워ㆍ국립영화박물관ㆍe스포츠 경기장 들어서  
더부천 기사입력 2021-10-25 13:36 l 강영백 기자 storm@thebucheon.com 조회 693


부천영상문화산업단지 복합개발 조감도
[부천시 제공]

부천시는 ‘부천영상문화산업단지 복합개발사업’을 위한 행정절차인 도시관리계획 결정(변경)을 위한 공람ㆍ공고를 10월 25일부터 11월 8일까지 실시한다고 밝혔다.

시 도시전략과 전략3팀에 따르면 시는 도시관리계획 결정(변경) 공람ㆍ공고 후 환경부, 국토교통부 등 관련 기관과 전략환경영향평가 협의 및 교통영향평가 심의 등 부천영상문화산업단지 복합개발을 위한 행정절차를 본격 시행할 방침이다.

내년 3월 도시관리계획 결정(변경) 고시 후 5월 중 토지 매매계약을 체결하고, 2022년 하반기에 착공해 2027년 준공을 목표로 추진한다.

부천영상문화산업단지는 ‘도시개발법’에 따른 일반적인 대규모 개발사업(택지)이 아닌 ‘외국인투자 촉진법’ 및 ‘공유재산 및 물품 관리법’에 의거한 토지 매각으로, 매각 토지에 영상ㆍ문화산업 등에 대한 부천시의 정책 방향을 반영해 개발한다는 구상이다.

시는 2018년 12월 본사업 공모시 경쟁을 통해 최적안을 제시한 사업자를 선정하기 위해 토지가격 외 개발이익에 따른 공공기여를 제안하도록 공모지침서에 명기했다.

이를 토대로 개발 계획 및 공공 기여 등에서 최고점을 받은 ‘GS건설 컨소시엄’을 우선협상대상자로 선정, 57차례 협상을 통해 8천770억원의 공공 기여를 포함한 협약을 체결했다.

특히 사업대상지 중 기반시설을 제외한 약 6만여평 매각을 통해 1조원 이상의 토지 매각 대금을 확보해 원도심 재생사업 등 주요사업 추진에 박차를 가할 계획이다.

시는 콘텐츠 플랫폼 구축 및 글로벌 영상ㆍ문화 허브단지 조성에 투자해 1석2조의 사업 효과를 얻을 수 있을 것으로 기대하고 있다.

향후 토지가격은 용도지역 변경 후 토지매매계약 체결 시점에 부천시에서 감정평가한 금액과 민간사업자가 제출한 토지가격 중 높은 금액으로 결정한다는 게 부천시의 설명이다.

이에 시는 영상단지의 재산가치를 높이 평가받고 최근 부동산 가치 상승분을 반영해 토지감정평가가 이루어질 수 있도록 매진할 계획이다.

한편, 부천영상문화산업단지는 상동 529-2번지 일대 약38만㎡에 4조1천900억원을 들여 영상문화콘텐츠 거점 공간으로 조성될 예정이다.

이곳에는 ▲문화산업 융·복합센터, ▲70층 높이 랜드마크 타워, ▲국립영화박물관, ▲e-스포츠 경기장 등 다양한 문화시설이 들어서고, 신규 일자리 창출 효과로 지역경제 활성화에 마중물이 될 전망이다.

| AD |
장환식 부천시 도시국장은 “도시관리계획 변경 후 2022년 5월 토지매매 계약을 체결하면 본격적으로 사업이 진행될 예정”이라며 “할리우드 5대 메이저 영화사 중 하나인 소니픽처스를 비롯해 레전더리 엔터테인먼트, EBS 등 국내외 입주 예정 기업들과 함께 성공적인 추진을 위해 활발하게 협의중이며, 앞으로 사업이 차질없이 진행될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.

▲부천 도시관리계획(용도지역·지구, 상동지구 지구단위계획) 결정(변경) 공람 공고(바로 가기 클릭) ➜ 일반공고 1572번.

▲‘부천영상문화산업단지 복합개발사업’을 위한 행정절차인 도시관리계획 결정(변경) 전략환경영향평가 항목 등의 결정내용 공개 공고(바로 가기 클릭) ➜ 일반공고 1568번.
배너
배너
배너
<저작권자 ⓒ 더부천(www.thebucheon.com) 무단전재 및 재배포 금지>
부천시민과의 정직한 소통!… 부천이 ‘바로’ 보입니다.
인터넷 더부천 www.thebucheon.comㅣwww.bucheon.me

소니픽처스사, ‘부천 영상문화산업단지 복합개발사업 적극 협력’ 약속
부천시·GS건설 컨소시엄, ‘부천영상문화산업단지 복합개발사업’ 협약 체결
부천시의회, ‘부천영상문화산업단지 부지 매각 동의안’ 가결
부천시의회 민주당, ‘부천영상문화산업단지 부지 매각 동의안’ 처리… “강제적 당론 채택”
‘부천영상문화산업단지 복합개발사업’, 7월 30일 시민공청회
댓글쓰기 로그인

행정
· [코로나19] 전국 신규 확진 7천175명,..
· 부천영상문화산업단지 2022년 5월 토지..
· 부천시의회, 16일 제253회 임시회 개회..
· 부천시, ‘부천형 스마트 경로당’ 20..
· 수도권 1기 신도시 5곳 단체장, “노후..
· 경기도 가구 27.6%는 1인 가구, 증가 ..
· 경기도 방방곡곡 가고 싶은 장소 찾기..
· 경기도, 2022학년도 ‘경기푸른미래관..

  • 쟻媛곷룞븞留
  • 留앹슫硫댁븞留
  • 젙由ъ븞留
  • 移섏뿭븞留
  • 뿰닔 뿬깮異쒖옣留덉궗吏
  • 蹂댁異쒖옣留덉궗吏
  • 씤룞븞留
  • 닔꽦援ъ껌뿭븞留
  • 룞몢泥쒖텧옣븘媛뵪
  • 썡룊뿭븞留
  • 냼媛쒗똿뼱뵆씤湲곗닚쐞븘
  • 궓깭졊뿭븞留
  • 궪넚뿭븞留
  • 젙由ъ븞留
  • 愿묒쭊뿄똿
  • 寃쎄린룄泥遺곷泥궗뿭븞留
  • 醫낅줈씠留덉궗吏
  • 슱吏꾩텧옣븘媛뵪
  • 궛泥異쒖옣留뚮궓
  • 넚珥뚮룞븞留