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경기도, 3기 신도시 ‘교통이 편리한 복합자족 도시’에 중점
자족 기능 강화에 주력… ‘직주근접’ 신도시 조성 추진 
더부천 기사입력 2020-01-08 09:51 l 강영벡 기자 storm@thebucheon.com 조회 1140


3기 신도시(대규모 택지) 위치도
△3기 신도시(330만㎡ 이상): 남양주(왕숙), 하남(교산), 고양(창릉), 부천(대장) 등 4곳 2천694만㎡(815만평), 14만3천호. △대규모 택지(100만㎡ 이상): 남양주(왕숙2), 과천(과천), 안산(장상) 등 3곳 621만㎡(188만평), 3만3천호.

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경기도가 ‘교통이 편리한 복합 자족도시’에 중점을 둔 ‘3기 신도시’ 로드맵을 구체화하는 작업에 돌입했다.

특히 현재 운영중인 ‘3기 신도시 TF’를 시행자 뿐 아니라 해당 지자체도 함께 동참할 수 있도록 해 지역 실정을 보다 자세히 반영하겠다는 구상이다.

현재 경기도내에서 수도권 주택공급정책으로 추진 중인 신규 사업은 3기 신도시 등 24곳이며, 전체 주택 공급 물량 30만호 가운데 약 80%에 해당하는 24만호에 달한다.

이 중 LH(한국토지주택공사)와 경기도시공사 공동 추진사업은 3곳(하남 교산, 과천 과천, 안산 장상), 경기도시공사 단독 시행은 4곳(광명 테크노, 용인 플랫폼, 안양 관양, 안양 인덕원)이며, 기초지자체 지방공사 참여까지 고려시 역대 주택공급정책에서 지방 참여 최고 수준이다.

도는 지방 참여율을 높이기 위해 1년 3개월여간 중앙 건의와 정책협의를 진행, 하남 교산지구와 과천 과천지구의 지방 참여 비율이 각각 35%와 45%로 최종 확정됐다.

도는 직주근접(職住近接ㆍ직장과 주거지가 가까이 위치) 도시 조성을 위해 ‘신도시에 신산업’ 전략으로 신도시 발전 방향을 선도하겠다는 입장으로, 기관 간 주력할 수 있는 역할 분담안을 구체화하고 국토부와 협력해 올해 안에 지구단위계획을 수립하는 등 속도감 있게 사업을 추진한다는 계획이다.

우선 중점을 두는 부분은 ▲미래 주택 유형 도입 ▲공공 중심 기업생태계 조성 ▲장기공공임대주택의 확대 및 역세권 중심 배치 ▲주요 철도 등 교통대책의 최적화 ▲복합적 모빌리티 교통수단 활성화 ▲미세먼지 저감 위한 친환경 충전 인프라 조성 ▲지역내 재투자 통한 생활 SOC공급 등이다.

사업시행자인 경기도시공사는 지구계획 수립 및 보상, 공공임대주택 공급 등에 대해 LH와 시행자 간 역할 구체화를 통해 공동으로 사업을 추진하며, 재무 여건 등을 감안한 기초자치단체 지방공사의 사업 참여도 순차적으로 협의할 계획이다.

경기도시공사 단독 사업 중 광명 학온지구는 광명시흥 테크노밸리의 배후 주거단지로, 2020년 상반기 지구 지정을 추진 중에 있으며, 용인 플랫폼지구는 경기도와 용인시, 용인도시공사가 시행자로 참여해 GTX 용인역과 함께 미래형 복합 자족도시로 계획한다는 구상을 기본으로 연내 도시개발구역 지정을 목표로 하고 있다.

김준태 경기도 도시주택실장은 “경기도의 3기 신도시는 도민 중심의 도시 조성이 목표”라며 “자연을 공유하고 기존 시가지를 공유하며, 세대간ㆍ계층간 공유할 수 있는 도시가 마련될 수 있도록 중앙, 지방 및 시행자와 같은 마음으로 고민하고 만들어 나가겠다”고 말했다.

한편, 경기도형 3기 신도시 조성 관련 주요 정책 과제로는 △아이누리 놀이터 △미세먼지 차단 숲 △골목상권 활성화 △단독주택지 공동 지하주차장 △자족 기능 강화 위한 스타트업 캠퍼스 △공공 임대 상가 △스마티 모빌리티 주차장 △수열에너지(물의 온도예너지, 즉 수열을 히트펌프로 회수해 건물 냉ㆍ난방을 하는 것) 등이다.

#부천대장 #대장지구

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