부천시는 공동주택의 효율적 관리와 입주민의 권익보호를 위해 변호사·주택관리사·건축사 등 전문가로 구성된 ‘공동주택관리 지원단’을 지난 2013년부터 무료 운영하고 있다.

시 공동주택과 주택관리팀에 따르면 주요 자문 내용은 ▲장기수선계획 수립 조정 및 장기수선충당금 적정 여부 ▲관리행정 및 관리비 부과, 회계 운영 ▲설계 기준 및 설계 조건 등 적정성 ▲공사 및 용역의 비용 적정 산출 여부 ▲사업자선정 지침 적정 운영 등이다.

특히 각종 공사 및 용역의 기준이 되는 장기수선계획서의 적정 여부 검토 요청에 따라 장기수선계획 분야와 관리주체가 없어 어려움을 겪는 소규모 공동주택의 관리 행정 및 회계분야 등 자문분야를 확대했다.

최근 3년간 급수배관 교체, 도장 및 방수공사, 단지 내 고사목 발생에 따른 대체 식수 및 조경 디자인 등 100여 건의 자문을 실시했으며, 관련 전문가의 자문을 통해 아파트관리비 절감 등에 도움을 주어 좋은 반응을 얻고 있다.

공동주택 관리지원단은 연중 자문신청을 받고 있으며, 신청서 등 자세한 사항은 부천시 공동주택 정보나눔터(apt.bucheon.go.kr)에서 확인할 수 있다.

이봉수 공동주택과장은 “부천시 전체 공동주택의 88%가 10년 이상된 주택으로 노후화 진행에 따른 장기수선계획과 체계적인 관리가 이루어질 수 있도록 행정지원에 노력하겠다”고 말했다.