<속보> 경기도가 낙후된 구도심을 재개발하기 위한 뉴타운 사업 후보지 신청을 받은 결과 부천시와 의정부 등 도내 9개 시·군에서 12곳을 신청한 것과 관련, 이들 후보지를 대상으로 서류 검토와 현지조사 사업타당성 등을 검토해 이달 말 사업 추진이 가능한 지역에 대해 뉴타운 사업지구로 지정할 계획인 것으로 알려졌다.

도는 이들 후보지 12곳 중에서 후보지 선정에서 제외되더라도 추후에 사업 타당성 등 제반 요건이 갖춰질 경우 순차적으로 뉴타운 사업을 추진토록 할 방침이다.

이번에 뉴타운 사업지구 지정이 예상되는 곳은 부천 소사지구 등 적게는 2~4곳, 많게는 5~6곳 정도가 될 것으로 예상되고 있다.

특히 도는 이번에 선정되면 사업이 되고, 선정이 안되면 사업이 안되는 걸로 알려지고 있는 것은 잘못된 것이며, 시장·군수가 입안권자인 만큼 뉴타운 촉진지구 지정 신청을 할 경우 자격조건에 맞으면 순차적으로 지구 지정을 해준다는 방침이다.

경기도가 이처럼 뉴타운사업 후보지에 대한 지구 지정을 서두르는 것은 이번에 신청한 9개시의 12곳(부천·시흥·구리는 2곳, 고양·광명·남양주·안양·군포·의정부는 각 1곳)이 공개되면서 땅값이 크게 오르고 있다고 판단했기 때문이다.

뉴타운사업 후보지의 땅값이 크게 치솟을 경우, 결과적으로 분양가가 높아지게 되면 주민 부담이 가중되는 등 사업 추진에 가장 큰 걸림돌이 된다는 것은 이미 지난달 서울 은평 뉴타운이 고분양가 논란을 빚자 후분양으로 전환한 것에서도 알 수 있다.

이에 따라 경기도와 일선 시·군에서는 낙후된 구도심의 주거여건 개선과 삶의 질 향상을 위해 추진하는 뉴타운사업 추진에 따른 기대심리로 인해 땅값이 동반 상승하는 것을 얼마만큼 최소화 하는냐에 뉴타운사업 승패가 달려 있다고 보고 있다.